Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
65 afgørelser · side 2 af 4
Lejeforhøjelse i småejendom blev delvis godkendt. Nævnet nedsatte den varslede årlige leje, da den oprindelige aftalte leje lå væsentligt under det lejedes værdi, men den varslede leje oversteg det betaltes for sammenlignelige lejeforhold.
Sagen handlede om manglende varmeregnskaber for 2022-2024 og udlejer's opkrævning af varmeacontobidrag uden dokumentation for forbrug. Nævnet stadfæstede, at udlejer skal tilbagebetale alle opkrævede varmeacontobidrag, da udlejer ikke lever
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formelle indkaldelseskrav ved fraflytningssynet og således havde mistet sit krav på istandsættelse. Lejer
Sagen vedrørte lejers istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at lejeren hæftede for huslejebetaling for juli og august 2025, nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt, og pålagde udlejer at
Sagen handlede om lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af beboerindskud. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret nødvendigheden af de påklagede istandsættelsesudgifter med billeder, hvorfor lejerne ikke
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel (defekt udsugning), vandpris uden dokumentation og tilbageholdt husleje. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring af udsugningen, afviste at behandle vandprisen som pengekrav uden kompetence, og a
Sagen handlede om udlejers istandsættelsespligt og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer havde mistet sit krav på istandsættelse, fordi de lovpligtige procedurer ved in- og fraflytning ikke var korrekt efterfulgt, og pålagd
Sag om lejeforhøjelse i småejendom. Nævnet nedsatte den varslet årlige leje fra til, da den varslet leje fandtes at overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold.
Sagen handlede om vedligeholdelsespligten for et træ i haven. Nævnet fastslog, at udlejers vedligeholdelsespligt omfatter beskæring og fjernelse af træet, da dette arbejde ikke fremgår af ordensreglementet eller vedligeholdelsesreglementet
Sagen omhandlede, hvorvidt udlejer skulle etablere tilslutning for belysning i lejemålets entré. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring, idet der ikke var tale om en lejeretlig mangel, men snarere en forbedring.
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en overdækket terrasse. Nævnet fastslog, at udlejer har vedligeholdelsespligten og pålagde udlejer at udbedre råd i træværket, reparere hul i tag og udføre malerarbejdet.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forbrugsopgørelser (vand og el) ved lejemålets ophør. Nævnet gav lejer fuldt medhold, hvorfor udlejeren skal tilbagebetale depositum og hæfter ikke for vandforbrug og el, da der ikke forelig
Sagen drejede sig om udlejers opkrævning af acontobidrag til vand på åned i 2024. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret individuelle vandmålere i alle lejemål (herunder i vaskeriet), hvorfor vand skulle været indeholdt i lejen. U
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde overholdt de påkrævede procedurer ved fraflytningen (manglende fraflytningsrapport), hvorfor udlejeren mistede retten til at gøre istand
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at udbedre flere konstaterede mangler, herunder pudsnedfald, ikke-funktionerende toilet i kælderen, råd ved terrassedør, beskadigede vinduer, op-stikkende søm i g
Sagen handlede om vanrøgt og sundhedsfarer i lejemålet samt overtrædelse af god skik og orden. Nævnet fandt, at lejer havde misligholdt lejemålet trods tidligere påmindelser, og gjorde derfor lejemålet betinget i indtil 1 år med krav om at
Sagen handlede om lejer's indsigelse mod varmeregnskabet for 2024. Huslejenævnet godkendte regnskabet med fradrag af tre ulovlige poster (varmt vand, service oliefyr og varmeregnskapshonorarer), som skulle tilbagebetales til lejer med rente
Sagen handlede om overtrædelse af god skik og orden, herunder støjende adfærd og opsætning af generende lys fra beboer A, hvilket generede andre lejere. Nævnet gav A en advarsel efter at påtalerne ikke blev efterfulgt, men lagde vægt på at
Sag om lejeforhøjelse i småejendom i Sønderborg. Huslejenævnet nedsatte den varslede årlige leje, da den fandtes væsentligt over det lejedes værdi i forhold til boligens beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsesstand.
Sagen handlede om beboers istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af beboerindskud. Nævnet stadfæstede, at beboeren hæftede for misligholdelsesudgifter og derfor ikke havde ret til yderligere tilbagebetaling af indskuddet.