25/16702
Resumé
Sag om lejeforhøjelse i småejendom. Nævnet nedsatte den varslet årlige leje fra til, da den varslet leje fandtes at overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sønderborg Kommune Adr. 1 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 17-11-2025 25/16702 Ejendommen: Adr. 2 , Guderup Lejer: A v/Lejernes Landsorganisation Udlejer: B v/Advokatfirmaet Fink Sag om: Lejeforhøjelse i småejendom Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 27. oktober 2025 af Huslejenævnets C samt nævnets medlemmer D og E . Afgørelse Nævnet traf i medfør af lejelovens § 52 følgende afgørelse: • Den aftalte, årlige leje på 72.000 kr. ekskl. forbrug nedsættes til kr. 56.600 kr. ekskl. forbrug, svarende til 518 kr. pr. m .2 • Såfremt lejer har betalt beløb i henhold til lejeforhøjelsen, skal der ske tilbagebetaling heraf med tillæg af renter. • Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. • Manglende tilba
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).