Søg afgørelser

Huslejenævnet afgør efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Sagen drejede sig om, hvorvidt en lejebolig var overladt i forsvarlig stand ved indflytning. Nævnet fastslog, at udlejer skulle afhjælpe oprindelig mislighold fra tidligere lejers rygningsmislighold (nikotinspor) samt øvrige vedligeholdelse

Sagen vedrørte, om lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kunne medføre væsentlig værdistigning, dog uden at dett

Sagen vedrørte udlejers krav om betaling for malerarbejde på nikotinbehandlet loft og gulvbehandling efter fraflytning efter 27 års beboelse. Nævnet godkendte udlejers krav, da det vurderede, at lejemålet var misligholdt på grund af manglen

Sagen handlede om efterprøvelse af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af en bolig. Nævnet fastslog, at efter en reduktion af kravene fandtes boligen ikke bragt i bedre stand end ved indflytningen, hvorfor lejer skulle have udbetal

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslår, at lejemålet gennem en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Huslejenævnet afgjorde, at en huslejestigning pr. 1. juli 2026 var ugyldig, fordi udlejer ikke havde overholdt de formelle varslingskrav i lejelovens § 130 i forbindelse med forbedring af lejemålet. Lejer fik fuldt ud medhold og udlejer ble

Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt ikke dokumentation for det fulde omfang af de krævede arbejder, især maling, og nedsatte derfor istandsættelseskravene.

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse med virkning fra 1. januar 2026. Hvis udlejer har opkrævet efter den varslede højere sats, skal evt. for meget betalt leje tilbagebetales med renter.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en bindende forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Huslejenævnet vurderede, at lejligheden i sin nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er dog ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Sagen handlede om overtrædelse af husordenen på grund af lejerens og dennes gæsters adfærd, herunder støj, råb, skænderier og hændelser, der skabt utryghed blandt naboerne. Nævnet meddelte lejer en advarsel med betingelse om, at gentagelse

Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse og fastsatte lejen til det varslede niveau, som skal gælde fra 1. januar 2026. Udlejer skal tilbagebetale eventuel for meget opkrævet leje med renter.

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er en vurdering af potentialet for værdistigning, ikke en forhåndsgodkendelse

Sagen handlede om fraflytningskrav efter lejemålets ophør. Nævnet afviste udlejers krav om istandsættelse af toilet og emhætte samt delparters husleje, da udlejer ikke havde overholdt de formelle krav om fraflytningsrapport efter lejeloven.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede at modernisering kan føre til væsentlig forøgelse, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse

Sagen drejede sig om en besigtigelse af et lejemål for at vurdere, om modernisering kunne muliggøre væsentlig værdiforøgelse. Nævnet fastslog, at lejemålets stand tillader væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernis

Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse om udlejers vedligeholdelsespligt, da lejer var i færd med at fraflyte og således ikke længere havde retlig interesse. Nævnet afviste tillige afgørelse om erstatning, da dette ligger uden for nævnet

Sagen handlede om depositum og forbrugsregnskaber efter lejers fraflytning. Huslejenævnet besluttede, at lejer ikke skal betale efterbetalinger for vand og varme, at udlejer skal tilbagebetale et tilbageholdt beløb, og at resten af depositu