Søg afgørelser

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i en lejebolig, herunder slidte gulve, løst dørentrind og manglende køkkenliste. Huslejenævnet pålagde udlejeren at slibe gulvene, reparere dørtrinnet og genetablere køkkenlisten inden 3 måneder,

Huslejenævnet behandlede klage over vedligeholdelsesmangler på fællesarealer i en ejendom i forbindelse med udlejers ønske om gennemgribende modernisering. Nævnet pålagde udlejeren at afhjælpe flere vedligeholdelsesmangler på tag, facade, p

Lejer anmodede nævnet om at vurdere lejens størrelse. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, selvom lejemålet var gennemgribende moderniseret. Lejen blev nedsat.

Sagen handlede om fordeling af udgifter til gulvbehandling efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at lejeren ikke skulle betale for istandsættelse af gulve i køkken og stue, da der allerede var skader ved indflytning, men skulle betale hal

Lejer indbragte sag om mangler ved nybyggeri, herunder manglende depotrum, vinduer der ikke kan åbnes, loftisolering og manglende topplader på køkkenskab og klædeskab. Nævnet pålagde udlejer alene at udbedre manglende topplade på køkkenskab

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål på Vigerslevvej var egnet til væsentlig modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålets nuværende stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgriben

Lejer klagede over nabos chikane, men sagen blev afvist, da lejer ikke dokumenterede at have bedt udlejeren om at indbringe sagen for nævnet og fået afslag herpå.

Sagen handlede om istandsættelse ved fraflytning af lejemålet og hvorvidt lejer skulle betale for udgifter til misligholdelse. Nævnet godkendte delvist udlejers krav, men nedsatte udgiften til køkkenbordplade og underkastede enkelte krav af

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men foretog ikke stillingtagen til andre betingelser for moder

Sagen handlede om en utæt brændeovn, hvor lejer ønskede selv at bestemme, hvilken skorstensfejer der skulle udbedre fejlen. Huslejenævnet afviste kravet og fastslog, at udlejer efter lejeloven må bestemme, hvilken håndværker der skal foreta

Nævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse, men nedsatte den væsentligt, da lejen forud for varslingen var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men den varslede forhøjelse oversteg det regulerede leje-niveau.

Sagen handlede om en tvist om varmeregnskabet for perioden 1. oktober 2023 – 30. september 2024. Nævnet godkendte udlejers varmeregnskab, men fandt, at udgifterne til lovmæssig forbrugsoplysning kun kunne medtages for perioden 1. januar 202

Sagen handlede om lejeforhøjelse for en lejlighed i en ombygget mølle. Huslejenævnet fandt, at den varslede leje væsentligt oversteg lejedes værdi, og nedsatte lejeforhøjelsen.

Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter lejeloven § 19, stk. 1, og nedsatte den aftale leje væsentligt for lejemålet på 63 m² i ejendommen. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret anskaffelsesudgifter tilstrækkeligt

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet besluttede, at udlejers krav bortfaldt, og at lejeren skulle tilbagebetale sit fulde depositum efter fradrag af tidligere udbetalt beløb.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet godkendte, at udlejeren havde ret til at modregne forsyningsomkostninger og pletmalingsudgifter i depositum, men fandt at udlejeren ikke havde overholdt fristen

Sagen vedrørte lejerens fraflytning og udlejers krav om istandsættelse. Huslejenævnet nedsatte malerbeløbet væsentligt, da lejeperioden var kort og der ikke var dokumenteret behov for total nymaling, selvom lejemålet var vurderet til god st

Sagen handlede om istandsættelseskrav, genudlejningsgebyr, refusionskrav og varmetilbagebetalinger ved fraflytning. Nævnet godkendte kun udlejers aftalt istandsættelseskrav, afviste genudlejningsgebyret og øvrige istandsættelseskrav, afvist

Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, hvilket resulterede i, at udlejer skal tilbagebetale depositumet til lejerne med et bestemt beløb.

Sagen handlede om lejerens adfærd og vedligeholdelse af lejemålet. Nævnet fandt, at lejer havde udøvet adfærd til gene for ejendommen og vanrøgtet det lejede, og gav derfor lejer en advarsel med trussel om ophævelse eller opsigelse ved forn