03.09.07-K02-32-25
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at vurdere lejens størrelse. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, selvom lejemålet var gennemgribende moderniseret. Lejen blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: A , Foreningen Odd Fellow Hvile B , C Dato: 19. maj 2026 Sagsnr.: 03.09.07-K02-32-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Adr. 1 , st. 6, 2000 Adr. 2 Lejeren, C , har ved mail af 20. november 2025 anmodet huslejenævnet om at af- gøre, om udlejer, Foreningen Odd Fellow Hvile, opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivnin- gen. Afgørelse - Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra 124.200 kr. årligt til 119.000 kr. årligt, svarende til 1.700 kr. pr. m , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyndelse. 2 Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme og bidrag til beboerrepræ- sentation samt indvendig vedligeholdelse, men inklusive vand. A pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.