03.09.02-K02-27-25 – Det lejedes værdi, Frederiksberg Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i en lejebolig, herunder slidte gulve, løst dørentrind og manglende køkkenliste. Huslejenævnet pålagde udlejeren at slibe gulvene, reparere dørtrinnet og genetablere køkkenlisten inden 3 måneder, men afviste at tage stilling til lejerens ønske om at få opsat nye døre.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A A/S A , B Dato: 19. maj 2026 Sagsnr.: 03.09.02-K02-27-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 1 . 2000 Frederiksberg A , B , ved mail af 6. august 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A A/S, at udbedre en række forhold i lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks inden 3 måneder fra afgørelsens modtagelse: at slibe gulvene i lejemålets to stuer, således at gulvene ikke fremstår med slitage, og kan betrædes uden risiko for splinter og øvrig beskadigelse. (dissens) at udbedre dørtrinet mellem entre og soveværelset, således at dette er korrekt fastgjort. at genetablere fodlisten i køkkenet under køkkenelementerne, som blev afmonteret i forbindelse med den tidligere vandskade. - Huslejenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.