Delvist medhold

03.09.02-K02-45-25

Frederiksberg KommuneAfgjort 19. maj 2026

Resumé

Huslejenævnet behandlede klage over vedligeholdelsesmangler på fællesarealer i en ejendom i forbindelse med udlejers ønske om gennemgribende modernisering. Nævnet pålagde udlejeren at afhjælpe flere vedligeholdelsesmangler på tag, facade, port, trapper og gelændere inden 6 måneder, mens en række øvrige påklagede forhold blev afvist.

Uddrag af afgørelsen

1 Sendt til: A , CEJ Ejendomsadministration Lejerne Dato: 19. maj 2026 Sagsnr: 03.09.02-K02-45-25 Sagsbehandler: kacl01 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 , 1900 Frederiksberg C Lejerne i ejendommen v/ B har ved mail af 29. december 2025 anmodet husle- jenævnet om at pålægge udlejer, C og D v/CEJ Ejendomsadministra- tion, at udbedre en række forhold på ejendommen i forbindelse med et ønske om gennemgribende modernisering af lejemålet beliggende Adr. 2 . Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks, og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse, at maleristandsætte vægge og loft i port, således at disse ikke fremstår uensartet. at fuge mellem nylagte fliser i port. at udbedre skader i puds på gavlen under gavlbeplantning samt maleristan

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 112, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

03.09.02-K02-45-25 · Frederiksberg Kommune | HuslejeData