26/3058 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om fraflytningskrav efter lejemålets ophør. Nævnet afviste udlejers krav om istandsættelse af toilet og emhætte samt delparters husleje, da udlejer ikke havde overholdt de formelle krav om fraflytningsrapport efter lejeloven.
Uddrag af afgørelsen
Ørbækgårds Allé 823, 2970 Hørsholm, fraflytningskrav I en mail af 20. marts 2026 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de krav, der er gjort gældende efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejer ikke skal hæfte for de krav, der gjort gældende. Udlejer skal tilbagebetale depositum efter fradrag af februar måneds husleje eller Hvis lejer tidligere har modtaget , er lejers resttilgodehavende Beløbet skal tilbagebetales senest den 15. juni 2026. Manglende overholdelse af fristen betragtes som en tilsidesættelse af bestemmelserne i § 22 i Lov om Boligforhold. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om en udlejet ejerlejlighed i en ejendom opført i 2001. Lejer var ejer af lejligheden fra 2018 til 2020, hvor han solgte den til udlejer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.