Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede efter lejelovens § 19, stk. 3 ejers anmodning om besigtigelse for vurdering af, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejeværdien. Nævnet konstaterede, at lejemålet gennem modernisering potentielt kan

Huslejenævnet godkendte udlejers angivne leje på boligadressen Polensgade 16, 2. th., København S. Nævnet godkendte budgetlejen, vedligeholdelseshensættelser og forbedringstillæg samt de påfølgende lejereguleringer fra 2022-2024.

Sagen handlede om, hvorvidt en forbrugsregnskab for 2024 var gyldigt. Nævnet fastslog, at regnskabet var ugyldigt, fordi indsigelsesvejledningen ikke opfyldte lovkravene, hvorfor udlejers efterbetalingskrav bortfaldt.

Sagen handlede om, hvorvidt der var fejl i forbrugsregnskabet. Nævnet fandt, at lejer ikke havde dokumenteret eller sandsynliggjort fejl, hvorfor udlejer fik fuldt medhold.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse. Nævnet godkendte opgørelsen med en godkendt fjernelse af en misligholdelsespost for rengøring, hvorefter lejers andel af istandsættelsen blev fastsat.

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og gælder i tre år

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav (rengøring og istandsættelse) samt opkrævning af aconto varmebidrag for enkeltværelse uden individuelt målt forbrug. Nævnet afviste fraflytningskravene som uretidigt fremsatte og pålagde udlejer a

Nævnet gav udlejer fuldt medhold i sagen om forbrugsregnskab, da lejer ikke dokumenterede eller sandsynliggjorde fejl i regnskabet som følge af udlejers forsømmelser.

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab for varme og varmtvand for 2024. Lejer gjorde indsigelse mod aflæsningerne, men nævnet fandt efter gennemgang ikke grundlag for at anfægte regnskabet, som blev godkendt.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fastslår, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning, men afgørelsen er ikke en forh

Sagen handlede om, hvorvidt der var fejl ved forbrugsregnskabet som skyldes udlejers forsømmelser. Nævnet gav udlejer fuldt medhold, da lejer ikke havde dokumenteret eller sandsynliggjort sådanne fejl.

Nævnet fastholdt udlejerens varmeregnskab, da lejer ikke havde dokumenteret fejl i regnskabet.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien,

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet godkendte, at modernisering kan føre til væsentlig værdistigning.

Sagen vedrørte varmeregnskab for 2024. Lejer gjorde indsigelse mod regnskabet blandt andet vedrørende målere og fordelingsprincip. Huslejenævnet godkendte forbrugsregnskabet efter gennemgang uden at finde fejl i regnskabet eller aflæsninger

Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde dokumenteret fejl i forbrugsregnskabet. Nævnet gav fuldt medhold til udlejer, da lejer ikke havde sandsynliggjort fejl.

Sagen omhandlede udlejerens renholdelsespligt for fællesarealer efter lejelovens § 112. Nævnet fastslog, at udlejer skal sikre løbende udførelse af nødvendige rengøringsarbejder efter behov, uden at være forpligtet til at udarbejde en plan

Sagen omhandlede forhåndsgodkendelse af leje efter påtænkt gennemgribende modernisering af en lejlighed. Nævnet godkendte den ansøgte leje, da moderniseringen ville væsentligt forøge brugsværdien og beløbsgrænsen var opfyldt.

Sagen drejede sig om udlejernes istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet, idet flere poster blev helt eller delvist afvist, blandt andet fordi skader på fællesareal ikke kunne pålægges lejer, og fordi depositum i