Søg afgørelser

forpligtet til senest 2 uger efter, at udlejer er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted, samt at den fraflyttende lejer skriftligt skal indkaldes til flyttesynet…uges varsel. Dette er ikke sket i sagen, hvorfor lejer gør gældende, at istandsættelseskravet skal bortfalde. Udlejer havde den indvendige vedligeholdelsespligt, jf. lejekontraktens § 8, og lejer bestrider yderligere

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at

lejer ikke har nægtet at underskrive fraflytningsrapporten. For at udlejer kan gøre istandsættelseskrav gældende overfor lejer, skal udlejer, når fraflytningsrapporten sendes pr. mail, i forbindelse med og umiddelbart…derfor nævnets vurdering, at udlejer ikke har overholdt formalia i forbindelse med lejers fraflytning, og udlejers krav om istandsættelse derfor bortfalder, jf. lov om leje

henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af almenlejeloven § 29 den 27. maj 2025 følgende afgørelse…oplyste og de til sagen fremsendte dokumenter, finder Beboerklagenævnet at formalia er overholdt. Istandsættelseskravet Beboerklagenævnet finder de i fraflytningsrapporten anført istandsættelsesarbejder, som lejer skal betale for, for specificeret

lejer, idet udlejer ikke har fremsendt dokumentation for, at der ved fraflytningen er rejst tilstrækkeligt specificerede istandsættelseskrav indenfor fristen i lejelovens § 187. Afgørelsen betyder, at udlejer skal tilbagebetale…Begrundelse Det følger af lejelovens § 187, stk. 2, at udlejer ikke kan gøre istandsættelseskrav gældende, når der er forløbet mere end to uger fra fraflytningsdagen. Udlejer har ikke

beløbet skal dog fratrækkes udgifterne til vaskemaskine 000 og maling Udlejers samlede istandsættelseskrav beløber sig herefter til 181,25, som godkendes af huslejenævnet. Huslejenævnet lægger ved sin afgørelse…indgået en aftale mellem parterne om lejers afholdelse af istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har gennemgået sagens materiale og truffet afgørelse i sagen på nævnsmøde

komme udlejer til skade, og at udlejer derfor ikke kan gøre et istandsættelseskrav gældende overfor lejer, da udlejer som følge heraf, har den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse. Uanset ovenstående…udlejer ikke er berettiget til at opkræve et administrationsgebyr i forbindelse med lejers fraflytning. Men i forhold til ovenstående, er Huslejenævnet stillingtagen til administrationsgebyret ufornødent. På baggrund

hvilket omfang lejer, , v/ LLO har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Parterne er hørt i sagen…udlejers istandsættelseskrav på inklusive moms. Den til lejer fremsendte flytteopgørelse står således ved magt. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at afvise A s istandsættelseskrav, idet A ikke i forbindelse med fraflytningssynet har udfærdiget en fraflytningsrapport og udleveret denne…disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser

henvendelse af den 23.09.2019 har A bedt Huslejenævnet træffe afgørelse om følgende : Istandsættelseskrav - tilbagebetaling af depositum Indbetalt a`conto vand -tilbagebetaling af indbetalt vand a`conto Udlejer…bemærkninger fra udlejer. Ad. Istandsættelseskrav - tilbagebetaling af depositum Som sagen foreligger oplyst af A er der afholdt besigtigelse af lejemålet i forbindelse med fraflytning

møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejerne har betalt i depositum, og har derudover et tilgodehavende på forudbetalt leje…udlejer. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom

Frederiksberg Huslejenævnet har genoptaget sagsbehandlingen af tvisten omhandlende udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af det lejede, idet huslejenævnets tidligere afgørelse, truffet den 24. august 2024, er ugyldig…marts 2022 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers istandsættelseskrav af Istandsættelseskravet er fremsat af tidligere ejer. Tidligere ejer har under sagens behandling fremsendt høringssvar til sagen

Huslejenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav af i forbindelse med fraflytning af lejemålet. - Udlejer pålægges ikke gebyr jf. lov om boligforhold

baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 5/2 2025 indbragt en sag om istandsættelseskrav og fraflytningsomkostninger. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/1 2024 og udgør en bolig…skal syne boligen senest 2 uger efter udlejer er blevet bekendt med fraflytningen. Fraflytningen vil her være, jf. udlejers egen meddelelses til lejer af 29/7 2024, 14 dage

gives digitalt, herunder ved at gøre Huslejenævnet Sagsnr: 25/22988 Adr. 1 - fraflytning Side 2 af 4 oplysningerne tilgængelige på en digital platform, når udlejeren har givet lejeren meddelelse…specificeret måde har doku- menteret, at istandsættelse var påkrævet. Nævnet finder ikke, at istandsættelseskrav vedrørende malerarbejde er tilstrækkeligt specifice- ret, da det ikke er anført flade for flade

lejer klaget over udlejers manglende tilbagebetaling af depositum ved lejers fraflytning af lejemålet. Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. maj 2019 og er indgået på typeformular…rykke for restbeløbet. Lejer gør gældende, at udlejer ikke har noget gyldigt istandsættelseskrav mod lejer, hvorfor depositum skal tilbagebetales til lejer. BEGRUNDELSE: Lejemålet er et enkeltværelse, hvorfor

huslejenævnet om at tage stilling til udlejers (fremlejegiver), Virk. A ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet afviser sagen. - Udlejer pålægges ikke gebyr

stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Ejendomsselskabet [adresse…møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum. Der er ikke tvist om udlejers tilba- gehold

juni 2024 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, A , istandsættelseskrav i forbindelse med deres fraflytning af lejemålet. Lejerne har videre anmodet huslejenævnet om at tage stilling…afregnet via DEAS af 4 - Varme af - Vaskeri af - Maling af Udlejers istandsættelseskrav i henhold til maling udgør således i alt , og det samlede krav giver

hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte leje- målet ved fraflytning, samt til leje i opsigelsesperioden. Sagen er indbragt efter lejelovens…besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til (Dissens) Endvidere har nævnet godkendt udlejers krav om leje i opsigelsesperio- den efter lejers fraflytning. Lejer har betalt i depositum