25/22988 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om manglende afregning af depositum ved fraflytning. Nævnet nedsatte lejers andel af udgifterne til malerarbejde, da udlejers istandsættelseskrav ikke var tilstrækkeligt specificeret, og tildelte lejer tilbagebetaling af depositum helt eller delvist.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/22988 Adr. 1 - fraflytning Side 1 af 4 Sendt 1. april 2026 til Parter og repræsentanter A mod Virk. A ApS v/ Virk. B I/S. Lejer anmoder nævnet om tage stilling til manglende afregning af depositum. Lejer mener at have krav på tilbagebetaling af depositum helt eller delvist på grund af ikke rettidig afregning. AFGØRELSE Lejers andel af udgiften til malerarbejde nedsættes til , så lejer har krav på tilbagebe- taling af . Hvis lejer ikke har fået overført beløbet i henhold til flytterapporten, har lejer endvidere krav på betaling af dette beløb. Tilbagebetaling skal ske senest 1. maj 2026. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligfor- hold
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.