Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 320 af 498
Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en beboelseslejlighed, der tidligere var erhvervsejendom, efter reglerne om fri lejefastsættelse. Nævnet fandt, at lejeaftalen tilstrækkeligt dokumenterede, at lejemålet var omfattet af disse reg
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af lejedes værdi, og afgørelsen har treårig gyldighed.
Sagen handlede om omfanget af lejers fraflytningspligter og istandsættelseskrav efter frivillig fraflytning. Nævnet godkendte en aftale om depositumfradrag, godkendte krav vedrørende rengøring, skader på altandør og elinstallationer, men ne
Nævnet behandlede en sag om lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning af et værelse i en lejlighed. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, da der ikke var tilstrækkeligt grundlag for alle påkravet omfang, og afviste udlejers krav
Sagen handlede om godkendelse af lejeforhøjelse grundet forhøjet afsættelse til vedligeholdelseskonti (§§ 117, 119 og 120). Huslejenævnets flertal godkendte lejeforhøjelsen, mens et mindretal mente, at den skulle have været varslet særskilt
Sagen handlede om overtrædelse af god skik og orden, herunder støjende adfærd og opsætning af generende lys fra beboer A, hvilket generede andre lejere. Nævnet gav A en advarsel efter at påtalerne ikke blev efterfulgt, men lagde vægt på at
Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum, validitet af en lejeforhøjelse og opkrævning af beløb til vaskemaskinereparation. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositum, erklærede lejeforhøjelsen ugyldig på grund af manglende skri
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse og omkodning af låse ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet godkendte dele af kravet, men nedsatte udgifterne til rengøring betydeligt og afviste kravet om udskiftning af rude, som ikke var
Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som kunne muliggøre væsentlig forøgelse af lejedes værdi gennem modernisering. Nævnet fastslog, at afgørelsen er gyldig i 3 år, men at enhver konkret modernis
Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.
Huslejenævnet behandlede sag om lejeniveauet for en ejerlejlighed på Københavns Kommunes ejendom. Nævnet fandt, at nettoprisindeksklausulen i lejekontrakten ikke var gyldig aftalt, hvorfor lejereguleringen fra maj 2023 skulle tilbagebetales
Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav vedrørende istandsættelses- og reparationsomkostninger efter lejernes fraflytning. Nævnet gav lejerne delvist medhold og nedsatte udlejers samlede krav skønsmæssigt, hvorefter udlejer skal tilbage
Sagen handlede om manglende og forsinket fremmelse af flytteopgørelse samt størrelsen af istandsættelseskrav. Huslejenævnet godkendte en reduceret flytteopgørelse, hvor udgifter for maling af paneler, karme og træværksreparation samt en del
Sagen handlede om indsigelse mod forbrugsregnskab for vand 2023, som blev fordelt efter m² i stedet for forbrugsmålere. Nævnet gav lejerne ret og bestemte, at aconto-indbetalingerne skulle tilbagebetales, da forbrugsmålere ikke var installe
Huslejenævnet godkendte dels og nedsatte dels en forbedringsforhøjelse for installation af nyt systemnøgleanlæg. Nævnet nedsatte forbedringsandelen, administrationsudgifter, byggelånsrenter og finansieringsudgifter baseret på almindelig pra
Sagen omhandlede størrelsen af lejerens ansvar for istandsættelsesarbejder efter fraflytning af en 79 m² lejlighed. Huslejenævnet godkendte en s reduktion af malerregningen, som udlejers administrator havde tilbudt, og afviste dermed lejere
Huslejenævnet stadfæstede Grundejernes Investeringsfonds afgørelse om at nedsat vedligeholdelsesandelen til for forbedringer på to lejligheder, hvor der var foretaget væsentlige rumændringer, udvidelse af køkken og badeværelse.
Sagen vedrørte udlejerens krav på istandsættelse af boligen ved fraflytning. Nævnet godkendte kravet for rengøring af køleskab og udbedring af spotlamper, men afviste kravet om udbedring af træværk, da det var anført efter fristens udløb.
Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode baseret på seneste retspraksis. Nævnet nedsatte forbedringstillægget for særmodernisering skønsmæssigt, da udgifterne ikke var dokumenteret, og godkendte stigninger i vedligehold
Sagen handlede om tvist vedrørende vand- og varmeafregning, aconto betalinger og istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde aflagt korrekt forbrugsregnskab, men havde sandsynliggjort forbruget, hvorfor aconto