03.09.07-k02-23-23
Resumé
Huslejenævnet godkendte den aftalte leje for en beboelseslejlighed, der tidligere var erhvervsejendom, efter reglerne om fri lejefastsættelse. Nævnet fandt, at lejeaftalen tilstrækkeligt dokumenterede, at lejemålet var omfattet af disse regler, hvorfor den aftalte leje blev godkendt som rimelig.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejers rep., Virk. A A/S, ref.: 321-307-319 A Dato: 1. juli 2025 Sagsnr: 03.09.07-K02-23-23 Sagsbehandler: raselm Vedr.: Virk. B , 3. 319., 2000 Frederiksberg A B , har ved mail af den 17. april 2023 anmodet huslejenævnet om at afgøre, om udlejer, Virk. B ApS v/DEAS A/S, opkræver højere leje end tilladt efter lejelovgivningen. Afgørelse - Huslejenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. marts 2023 på 123.600 kr. årligt, svarende til 3.531,42 kr. pr. m årligt. 2 - Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til vand, varme og el. - Nævnet vedtager, at udlejer ikke skal pålægges et tillægsgebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger. Nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.