Søg afgørelser

Sagen handlede om fraflytningsregningen for misligholdelser i lejemålet. Nævnet godkendte fraflytningsregningen, da udlejer dokumenterede omfattende misligholdelser gennem billedmateriale, og udgifterne vurderedes som rimelige.

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmanglers. Nævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt sin vedligeholdelsespligt, og pålagde udlejer at udbedre flere konkrete mangler inden 10 måneder, herunder revner og huller i puds, gesimsbånd, t

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2023. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde medsendt tilstrækkelige oplysninger om de enkelte lejeres samlede leje til beboerrepræsenta

Sagen handlede om returnering af depositum efter fraflytning. Udlejer, som ikke afholdt lovpligtigt fraflytningssyn eller sendte fraflytningsrapport indenfor fristen, tabte retten til at gøre istandsættingskrav gældende. Nævnet gav lejer fu

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer skulle betale for reparation af bordplade i køkkenet ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers krav om reparation af bordpladen burde have været anført i fraflytningsrapporten og ikke senere fremsat via

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet nedsatte kravet betydeligt og pålægger udlejer ikke gebyr.

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdistigning.

Nævnet gjorde lejemålet betinget på grund af gentagen overtrædelse af husordenen. Lejer skal fjerne en pavillon straks, og lejemålet kan ophæves eller opsiges, hvis der sker fornyet overtrædelse inden for et år.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets fysiske stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering kan medføre en væsentlig forøgelse af værdien.

Huslejenævnet behandlede vedligeholdelseskomplainten og pålagde udlejer at udbedre flere vedligeholdelsesmangler inden for 10 måneder, herunder pudsrevner, maling af trappers og træværk, reparation af gesimsbånd, sålbænke og asfaltbelægning

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav betydeligt, da udlejer ikke tilstrækkeligt havde dokumenteret behov for dele af de krævede arbejder, herunder maling, ud

Huslejenævnet godkendte udlejerens varslede lejeforhøjelse, da den tidligere leje var væsentligt lavere end det lejedes regulerede værdi.

Sagen drejede sig om omfanget af lejernes vedligeholdelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da der var for høje krav til maling, rengøring og udskiftning af døre og skabe, som ikke var do

Nævnet fandt, at udlejeren hverken havde tilkendegivet eller aftalt med lejeren, at lejen skulle fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1. Udlejeren blev ikke pålagt gebyr.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet. Huslejenævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt vedligeholdelsespligten og pålagde udlejer at udbedre flere specifikke mangler inden 10 måneder, herunder pudsrevner, male f

Sagen handlede om forbrugsopgørelser og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet afviste udlejer's krav om tillægsbetalinger for forbrug, da forbrugsregnskaberne var aflagt for sent og derfor ugyldige, og tildelte lejeren tilbagebetaling

Sagen omhandlede oprindelige mangler ved lejemålets stand ved indflytningen. Nævnet pålagde udlejer at udbedre gulvskader i soveværelse og køkken, som var dokumenteret ved indflytningssyn og ikke blev efterkommet.

Sagen omhandlede lejernes indsigelse mod udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav skønsmæssigt og fastslog, at lejerne havde ret til tilbagebetaling af restdepositum.

Sagen handlede om overtrædelse af husorden vedrørende vedligeholdelse af have og forhave, herunder ulovligt opsat telt. Nævnet gav lejer en advarsel med oplysning om, at fortsat overtrædelse kan føre til betingelse på lejemålet eller opsige

Sagen handlede om istandsættelsespligt ved fraflytning af lejebolig, specifikt udgiften til udskiftning af køkkenbordplade. Nævnet reducerede udgiften væsentligt, da bordpladen ikke var ny ved indflytningen, og pålagde boligforeningen at ti