Søg afgørelser

Sagen handlede om istandsættelsespligt ved fraflytning, tilbagebetaling af depositum og varmeforbrugsregnskab. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde dokumenteret istandsættelsestab, hvorfor lejerne fik fuldt medhold i krav om tilbagebetalin

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Nævnet fandt, at depositummet skulle tilbagebetales, da udlejer ikke havde rejst krav inden for lovens 2-ugers frist, mens forudbetalt leje skulle dække u

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet fastslog, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, hvorefter værdien af det lejede kan øges bety

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og kompensation for reduceret brugsret. Nævnet fastslår, at lejer hæfter for malerarbejde i henhold til gyldig aftale i fraflytningsrapporten. Nævnet erklærer sig inkompetent til at tage stilli

Sagen handlede om udlejers krav på tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav baseret på den undertegnede fraflytningsrapport, og lejer blev pålagt at betale differencen mellem depos

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler uden for lejemål på ejendommen Emmasminde. Nævnet gav delvist medhold og pålagde udlejeren at udbedre en række mangler ved trapper, gesimser, vinduer og gårdbelægning inden for 10 måneder, mens øvrige

Sagen vedrørte oprindelige mangler ved lejemålet, herunder manglende isolering af skunk og hulmur, som lejer havde gjort gældende siden indflytningen i 2006. Nævnet afslog at pålægge udlejer udbedring, da det er en ældre ejendom, der skal v

Sagen drejede sig om omfanget af lejernes fraflytningspligt, herunder istandsættelsesomkostninger for maling, gulvslibning, rengøring og øvrige arbejder. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da udlejer ikke tilstrækkelig

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet stadfæstede, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af

Nævnet godkendte udlejerens varslede lejeforhøjelse, da den tidligere leje var væsentligt lavere end lejedes regulerede værdi, og den varslede leje ikke væsentligt oversteg denne værdi.

Nævnet pålagde udlejeren at foretage rengøring og behandling af værelse for at fjerne nikotinlugt og -spor inden for en fastsat frist. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet.

Sagen handlede om lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer havde mistet sit krav på istandsættelse, fordi den endelige flytteopgørelse blev fremsendt for sent, og at lejer hæfte

Sagen handlede om udlejerens vedligeholdelsespligt. Nævnet fandt, at udlejer delvist ikke havde overholdt sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejer at udbedre forskellige vedligeholdelsesmangler inden 10 måneder, herunder skader på puds,

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Huslejenævnet fastsatte huslejen for lejemålet efter besigtigelse under hensyn til lejlighedens stand, indretning og beliggenhed.

Lejer bestrider lejens størrelse, som nævnet vurderer at ligge væsentligt over det lejedes værdi. Nævnet nedsætter lejen regnet fra 1. maj 2024, og justerer samtidig depositummet i forhold til det nye lejenivieau.

Sagen handlede om fastsættelse af huslejen for et nyistandsat lejemål, hvor parterne var uenige om betaling for istandsættelsesarbejder. Huslejenævnet fastsatte lejen baseret på lejemålets tilstand ved besigtigelse, uden at tage stilling ti

Sagen omhandlede en fraflytningstvist vedrørende depositum og endelig afregning. Nævnet pålagde udlejer at fremsende endelig flytteafregning senest 1. maj 2025 og fastslog, at eventuelle krav mod lejer for vedligeholdelse skal baseres på in

Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da den lå indenfor et rimeligt niveau for sammenlignelige lejemål. Forhøjelsen får virkning fra 1. marts 2025.

Sagen drejede sig om en varslet lejeforhøjelse på et rækkehus på 77 m². Huslejenævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end varslet, da lejemålet fremstår i særdeles god stand med løbende vedligeholdelse, og lejer ikke havde fået stigninge