25/6835 – Depositum / forudbetalt leje, Viborg Kommune
Resumé
Sagen omhandlede en fraflytningstvist vedrørende depositum og endelig afregning. Nævnet pålagde udlejer at fremsende endelig flytteafregning senest 1. maj 2025 og fastslog, at eventuelle krav mod lejer for vedligeholdelse skal baseres på indflytningsrapporten og fraflytningsrapporten.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer pålægges, senest den 1/5 2025, at fremsende endelig flytteafregning til lejer at lejer, såfremt det ikke sker, eller lejer ikke kan anerkende udlejers krav, kan rette fornyet henvendelse til nævnet Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 28/2 2025 rettet henvendelse til nævnet vedrørende opstået fraflytningstvist. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/7 2022 og dækker en villa, oplyst til 132 m2. Depositummet udgør og der er forudbetalt leje på I kontraktens er aftalt opsigelsesvarsel på 6 måneder. Lejer har opsagt den 17/8 2024 og i opsigelsen oplyst, at fraflytning sker midt i februar 2025. Lejer oplyser i indbringelsen, at lejer har billeder af tilstanden den 22/1 2025. Der er fremlagt rapport over fraflytningssyn foretaget den 2/2 2025, et syn der må anses fore
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.