03.09.00-G01-24-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Lyngby-Taarbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning samt tvist om skyldig husleje og øvrige krav. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udlejers istandsættelseskrav, men afslog krav om maling og haveforbedringer som utilstrækkeligt specificeret. Nævnet afslog behandlingen af huslejerestance, renter og omkostninger som liggende uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har besluttet, at udlejer i forbindelse med lejers fraflytning kan kræve, at lejer xx betaler for følgende istandsættelsesarbejder: • Reparation af bidmærker fra hund i flere fodpaneler samt terrassedør - • Rengøring af toilet i badeværelse mod vest - • Pudsning af alle vinduer - • Generel rengøring af køkken, herunder køkkenskabe - • Affaldsstativ under køkkenbord knækket - I alt Huslejenævnet har besluttet at afvise udlejers klagepunkter vedr. uenighed om huslejebetaling i lejeperioden, betaling af husleje for august, september og oktober, herunder rentebetaling, samt opkrævning af betaling for inkasso, advokat og fogedsag, da disse punkter ikke er omfattet af nævnets kompetence og i øvrigt ikke er egnet til behandling ved Huslejenævnet. Begrundelse Istandsættelseskrav Det følger af lejelovens § 187, stk. 1, at lejer ved fraflytningen skal aflevere det lejede i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.