03.09.00-G01-28-25
Resumé
Huslejenævnet godkendte varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af el-lade standere, som var forhåndsgodkendt af nævnet, og som opfylder de formelle krav i lejeloven.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har besluttet at godkende varsling af 11. december 2024 om foreløbig forbedringsforhøjelse vedr. etablering af el-lade standere på ejendommen Gyvelholm 1-52, 2830 Virum. Begrundelse: Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at Huslejenævnet den 24. september 2024 har forhåndsgodkendt en forbedringsforhøjelse på 6,64 kr. pr. m2 pr. år i forbindelse med etablering af el-lade standere. Nævnet har også lagt vægt på, at udlejers foreløbige varsling af forbedringsforhøjelsen af 11. december 2024 opfylder de formelle krav i lejelovens § 130 og dermed er gyldig. Det er et krav, at lejeforhøjelsen skal fremsættes skriftlig med et varsel på 3 måneder og indeholde oplysning om grunden til lejeforhøjelsen og en beregning af lejeforhøjelsen med oplysning om de afholdte udgifter samt oplysning om lejerens adgang til at gøre indsigelse. Lejeforhøjelsen kan dog tidligst få virkning fra de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).