03.09.00-G01-49-25 – Det lejedes værdi, Lyngby-Taarbæk Kommune

Huslejenævnet har ud fra en samlet vurdering besluttet ikke at nedsætte den gældende husleje på månedlige, svarende til . årligt for lejemålet XX, idet nævnet vurderer, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi.  Begrundelse:  Efter lejelovens § 38, stk. 1 skal Huslejenævnet, medmindre nævnet har truffet afgørelse efter § 37, stk. 1 afgøre, om udlejeren har krævet højere leje eller betinget sig andre vilkår end tilladt efter lejelovens kapitel 3. Bestemmelsen giver lejer mulighed for at indhente en afgørelse fra huslejenævnets i tilfælde, hvor der er uenighed om, hvorvidt udlejeren har gjort vilkår gældende, som er i strid med reglerne om omkostningsbestemt husleje.  Det følger af lejelovens § 23, stk. 2, at udlejer ikke kan kræve en lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt husleje, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes værdi efter lejelovens § 42, stk