03.09.00-G01-49-25

Huslejenævnet har ud fra en samlet vurdering besluttet ikke at nedsætte den gældende husleje på 9.625,74 kr. månedlige, svarende til 1.750 kr. pr. m2. årligt for lejemålet XX, idet nævnet vurderer, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi.  Begrundelse:  Efter lejelovens § 38, stk. 1 skal Huslejenævnet, medmindre nævnet har truffet afgørelse efter § 37, stk. 1 afgøre, om udlejeren har krævet højere leje eller betinget sig andre vilkår end tilladt efter lejelovens kapitel 3. Bestemmelsen giver lejer mulighed for at indhente en afgørelse fra huslejenævnets i tilfælde, hvor der er uenighed om, hvorvidt udlejeren har gjort vilkår gældende, som er i strid med reglerne om omkostningsbestemt husleje.  Det følger af lejelovens § 23, stk. 2, at udlejer ikke kan kræve en lejeforhøjelse efter reglerne om omkostningsbestemt husleje, hvis lejen efter lejeforhøjelsen vil overstige det lejedes væ