03.09.00-G01-52-24

Huslejenævnet har besluttet, at udlejer kan forlange, at lejer skal betale udgiften på i alt 69.519,35 kr. i forbindelse med lejers fraflytning fra lejemålet Buddingevej 73A, 2800 Kgs. Lyngby. Begrundelse Det følger af lejelovens § 187, stk. 1, at lejer ved fraflytningen skal aflevere det lejede i samme stand som ved indflytningen. Efter nævnets opfattelse er det nødvendigt at gennemføre den istandsættelse, udlejer har angivet i fraflytningsrapporten for, at lejemålet kan afleveres i kontraktmæssig stand. Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal ifølge lejekontraktens § 11 afleveres nyistandsat. Da lejeforholdet er indgået før 1. juli 2015 er aftalen om nyistandsættelse ved fraflytning lovlig. Ved afgørelsen har nævnet lagt vægt på oplysningerne i fraflytningsrapporten og de fremsendte fotos fra flyttesynet. Af billederne fremgår bl.a., at lejemålet fremstod med hakker i træværk i