03.09.00-G01-79-24
Resumé
Huslejenævnet godkendte en varslingsforhøjelse af den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2025, dog med det vilkår at udlejer ikke kan medtage udgiftsposten "Diverse" på, hvilket medfører tilbagebetaling til lejerne af allerede opkrævet husleje vedrørende denne post.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har besluttet at godkende den varslede stigning i den omkostningsbestemte leje for lejemålene Lundtoftevej 51-59 pr. 1. januar 2025 samt reguleringen af depositum og forudbetalt husleje pr. 1. januar 2024 med den ændring, at udlejer ikke kan medtage udgiftsposten på 800 kr. til "Diverse" i beregningen. Afgørelsen betyder, at udlejer skal tilbagebetale allerede opkrævet husleje vedrørende budgetposten med virkning fra 1. januar 2024 og ikke kan opkrævet beløbet fremadrettet. For meget opkrævet husleje, depositum og forudbetalt leje skal tilbagebetales til lejerne inden 1. april 2024. Manglende tilbagebetaling af de anførte beløb eller en overskridelse af fristen vil være en overtrædelse af lejelovens § 113 a. Det følger af bestemmelsen, at hvis udlejer ikke efterlever Huslejenævnets afgørelse, skal nævnet indberette det til Grundejernes Investeringsfond (GI). Det er lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).