03.09.00-G01-88-24

Huslejenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje til 8.133,33 kr. pr. måned ekskl. forbrug, hvilket svarer til en årlig husleje på 1.525 kr. pr. m2. Udlejer skal samtidig regulere depositummet, så det højest udgør 3 måneders husleje. Ud over huslejen kan udlejer opkræve aconto-bidrag for varme, vand og el. Beregningen er foretaget ud fra oplysningerne i BBR (64 m2). Lejenedsættelsen har virkning fra indbringelsesdatoen den 30. oktober 2024. Afgørelsen betyder, at udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje med renter til lejer med virkning fra sagens indbringelse samt for meget opkrævet depositum, jf. lejelovens § 40, stk. 1 og 2. Beløbet skal være tilbagebetalt senest den 1. april 2025. Manglende tilbagebetaling af de anførte beløb eller en overskridelse af fristen vil være en overtrædelse af lov om boligforhold § 22. Det følger af bestemmelsen, at hvis udlejer ikke e