03.09.00-K02-6-20
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav og forbrugsafregning ved fraflytning. Huslejenævnet gav lejer medhold i, at istandsættelseskravet var uretmæssigt, og lejer skal have depositum refunderet. Udlejer har desuden mistet ret til at kræve tillægsbetaling for forbrug.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse – HuslejenævnssagParter i sagen A : Udlejer: Vedrørende lejemålet beliggende: Tvist Ved henvendelse af den 16. april 2020 har A bedt Huslejenævnet træffe afgørelse om følgende: Nedjustering af flytteopgørelsen Udlejer er blevet orienteret om sagen ved skrivelse af den 17. april 2020. Sagsfremstilling Som sagen foreligger oplyst overfor Huslejenævnet blev lejeforholdet påbegyndt pr. 01.01.2010. I forbindelse med fraflytningen er der opstået tvist mellem parterne omkring B s fraflytningsopgørelse i.f.t. Nedjustering af flytteopgørelsens omkostningerUdlejer har fortabt sin ret til at kræve tillægsbetaling, jf. Lejelovens § 43, stk 1, samt § 45 45bDerudover bemærkes, at såfremt B ikke kan fremkomme med dokumentation for udgifterne, tilpligtes B at tilbagebetale leveret ydelse for varme, vand og el, jf. lejelovens § 43, stk 1, samt § 45b. A har under sagen nedlagt påstand om udbetal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.