03.09.00-K02-61-24 – Forbrugsregnskaber, Halsnæs Kommune
Resumé
Sagen handlede om depositum, tilbagebetaling heraf og elektroniske forbrug. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt reglerne om fraflytningssyn og kunne derfor ikke kræve istandsættelse. Nævnet fastlagde, at lejer skulle betale leje for juli måned 2024, at depositummet skulle tilbagebetales, og at lejer ikke skulle betale efterbetaling for el, da forbrugsregnskabet var ugyldigt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at lejer skal betale leje for juli måned 2024. Udlejers skal tilbagebetale lejer den resterende del af depositummet på senest den 1. januar 2025, jf. lejelovens § 190. Huslejenævnet har besluttet, at lejer ikke skal betale efterbetalingen for el for hele lejeperioden, jf. lejelovens § 82. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold §§ 20-21, jf. bilag. Overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af disse regler. Lejer bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet kan herefter indberette udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lov om boligforhold § 21, stk. 2, nr. 4. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter nævnets opfattelse ikke har fået fuldt medhold i nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Begrundelse Nævnet har ved af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.