03.09.00-K02-89-24 – Forbrugsregnskaber, Halsnæs Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på tilbagebetaling af depositum samt udgifter til istandsættelse efter lejers fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt de formelle krav ved fraflytningen (manglende nyt fraflytningssyn efter lejers istandsættelsesarbejder), hvorfor kravet på istandsættelse bortfaldt. Nævnet fastslog, at lejer skulle betale 2 ugers husleje og at udlejer skal tilbagebetale depositummet.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at udlejers krav på malerarbejde og pudsning af vinduer bortfalder, og udlejer senest den 1. april 2025 skal tilbagebetale lejer den resterende del af depositummet, jf. lejelovens § 190. Nævnet har besluttet, at lejer skal betale 2 ugers husleje. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold §§ 20-21, jf. bilag. Overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af disse regler. Lejer bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet kan herefter indberette udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lov om boligforhold § 21, stk. 2, nr. 4. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter nævnets opfattelse ikke har fået fuldt medhold i nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer har me
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.