03.09.02-K02-3-25
Resumé
Lejeren anmodede om, at huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre vedligeholdelsesmangler (defekt ventilationssystem, dørproblemer og skimmeldannelse). Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejeren at udbedre forhold, da ventilationen og dørene blev udbedret inden afgørelsen, og der ikke kunne konstateres skimmeldannelse på besigtigelsen.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS A , B Dato: 13. oktober 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-3-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 1 ., 1960 Frederiksberg C A , B , har ved e-mail af 14. januar 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. B ApS, at udbedre en række forhold i lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, ikke anledning til at pålægge udlejer at udbedre de omtvistede forhold. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Vi bemærker, at huslejenævnets afgørelse er endelig. Det betyder, at du ikke kan klage over afgørelsen til anden administrativ myndighed. Sagen kan indbringes for domstolene inden for 4 uger, nævnet kan ikke yde bistand hermed. På de næste sider kan du læse om begrundelse, regler og klagevejledning med videre. Kendelse afsagt af 2. huslejenævn På vegne af C , sup
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.