03.09.02-K02-39-24
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor beboerrepræsentationen klagede over bl.a. nedslidte vinduer, altanafvanding, terrazzogulv, facademurværk, hvepsebo og gesims. Nævnet pålægger udlejer at udbedre maleristandsætning af vinduernes træværk, udbedre fuger omkring vinduer og i murværket samt revne i terrazzogulvet inden 12 måneder, mens påbud om afløb fra altaner, hvepsebo og gesims blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A A/S A rep, Virk. B I/S Beboerrepræsentationen v/ B C rep, Lejernes Landsorganisation Dato: 09-12-2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-39-24 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Ejendommen Adr. 1 – 1B, 1851 Frederiksberg C Lejernes Landsorganisation har på vegne af beboerrepræsentationen v/ B ved mail af 6. november 2024 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. C A/S v/Husen Virk. D I/S, at udbedre en række forhold på ejendommen. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks og inden 12 måneder fra afgørelsens modtagelse: at maleristandsætte vinduernes træværk på gade og gårdsiden, hvor der forekommer afskallende maling og blottet træværk at udbedre fugerne omkring vinduerne på gadesiden, hvor fugerne fremstår som p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.