03.09.02-K02-6-25
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en bolig, herunder utilstrækkeligt varmtvandstryk i badeværelset og gennemtæring på stigestrengsrør. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at udbedre manglerne inden 6 måneder.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Virk. A ApS Udlejer rep: Virk. B A/S A , A , B Dato: 15. september 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-6-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 1 ., 1820 Frederiksberg C A , A , har ved e-mail af 22. februar 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge Virk. A Virk. C ApS, at udbedre en række forhold i lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre varmtvandstrykket ved tapstederne i lejlighedens badeværelse, så der forekommer et normalt vandtryk at udbedre det gennemtæret rør i badeværelset - Udlejer pålægges gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. ved
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.