03.09.02-K02-7-25
Resumé
Sagen handlede om utilstrækkeligt vandtryk på varmt vand i lejemålet, som havde vedvaret i 7-8 år. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde overtrådt sin vedligeholdelsespligt og pålagde udlejer at udbedre problemet inden for 6 måneder.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejer, Virk. A A administrator, Virk. B A/S: ref: 150-804-3-2 B , C B , D Dato: 15. september 2025 Sagsnr.: 03.09.02-K02-7-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 1 ., 1820 Frederiksberg C B , C , har ved e-mail af 23. februar 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge udlejer, Virk. A ApS, at udbedre et forhold i lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks og inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre varmtvandstrykket ved tapstederne i lejlighedens badeværelse, så der forekommer et normalt vandtryk - Udlejer pålægges gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. For ejere af mindst to udlejede beboelseslejligheder i landet gælder reglerne i lov om boligforhold §§ 20-25, jf. vedlagte bilag. Udbedring
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.