03.09.08-G01-5-15 – Det lejedes værdi, Furesø Kommune

Nævnet har på møde den 12. marts 2015 besluttet, at udlejer ikke kan afkræve A særskilt betaling for renovation, da der ikke er udtrykkelig hjemmel til at pålægge en A denne udgift uagtet bestemmelsen herom i den individuelle lejekontrakt. Derudover finder nævnet, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi jf. lejelovens § 47 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet finder, at lejen årlige leje skal nedsættes fra til ny leje i alt åned. Nævnet beslutter, at udlejer skal tilpligtes at tilbagebetale A inklusiv moms jf. lejelovens § 49, stk. 3 jf. stk. 4. Derudover tilpligtes udlejer til at regulere det indbetalte depositum ned fra til Udlejer forpligtes således til at betale A i alt inden 14 dage fra modtagelsen af afgørelsen. Beløbet forrentes i overensstemmelse med rentelovens § 5. Derudover skal udlejer godtgøre A eventuelle udgifter afholdt til renovation mod fremlæg