03.09.09-G01-1-25

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Istandsættelseskrav Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan kræve betaling for istandsættelse i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer ikke har løftet bevisbyrden for, at der er udarbejdet en indflytningsrapport i forbindelse med lejers indflytning, og at udlejer alene af den grund, ikke kan gøre et istandsættelseskrav gældende, når udlejer har mere en ét lejemål. Endvidere har Huslejenævnet lagt vægt på, at den anvendte lejekontrakt er Typeformular A 9. udgave og dermed ikke den gældende typeformular, hvorfor lejelovens almindelige regler finder anvendelse, hvilket betyder, at udlejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtigelse og derfor ikke kan gøre et istandsættelseskrav gældende overfor lejeren. Ydermere har Huslejenævnet lagt vægt på, at udlejer efter eg