03.09.09-G01-1-26 – Forbrugsregnskaber, Hjørring Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde opfyldt sin juridiske forpligtelse til at afholu et indflytningssyn ved indflytningen og derfor ikke kunne dokumentere ejendommens tilstand.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Huslejenævnet forstår parternes tvist således, at den angår udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning og at det seneste forbrugsregnskab ikke på nuværende tidspunkt er udarbejdet, men vil blive det. Efter sagens oplysninger lægger huslejenævnet til grund, at lejer anerkender udlejers fraflytningsopgørelse for de poster som vedrører manglende betaling af leje og aconto forbrug. Huslejenævnet er opmærksomme på sagens oplysninger om en indgået afdragsaftale. Samlet set er det omtvistede således på nuværende tidspunkt udlejers istandsættelseskrav. Afgørelse: Huslejenævnet beslutter, at udlejer ikke kan gøre noget istandsættelseskrav gældende overfor lejeren. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at den udlejer som lejer indgik lejeaftalen med, efter lejekontraktens oplysninger, havde mere end é
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.