03.09.09-G01-23-25

Huslejenævnet behandlede sagen og traf følgende afgørelse: Tilbagebetaling af depositum Huslejenævnet besluttede, at udlejer inden 14 dage skal tilbagebetale det af lejer indbetalte depositum eller 11.700,00 kr. Huslejenævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at der efter sagens oplysninger ikke foreligger nogen lejekontrakt, som er tiltrådt af begge parter. Da der således ikke er vedtaget en gyldig autoriseret lejekontrakt, finder Lejelovens almindelige regler anvendelse, hvoraf følger, at udlejer påtager sig den indvendige vedligeholdelse af lejemålet, og allerede af den grund ikke kan gøre noget istandsættelseskrav gældende mod lejeren. Videre har Huslejenævnet lagt vægt på, at udlejer ikke har afholdt hverken indflytnings- eller udflytningssyn eller i øvrigt fremsendt sin reklamationsskrivelse rettidigt inden for Lejelovens 2 ugers frist til lejer. Ydermere har Huslejenævnet lagt væg