03.09.09-G01-30-24

Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 5. august 2024 modtaget henvendelse fra lejer vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende tilbagebetaling af depositum. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 31. oktober 2024 følgende afgørelse: • Udlejer har mistet sit krav på istandsættelse jf. lejelovens § 187, stk. 5. • Udlejer kan ikke tilbageholde beløb for regulering af lejen i depositum. • Udlejer skal tilbagebetale depositum på 18.000 kr. til lejer inden for 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse. • Lejer har ikke krav på tilbagebetaling af forudbetalt leje, idet lejer har frafaldet krav herpå. SAGSFREMSTILLING Lejer har til støtte for sin klage anført, at der er indbetalt 18.000 kr. i depositum og 9.000 kr. i forudbetalt leje, som denne ønsker tilbagebetalt. Lejer har endvidere an