03.09.09-G01-34-24 – Forbrugsregnskaber, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handler om en fraflytningsopgørelse for en 3-værelseslejlighed. Huslejenævnet godkendte delvise krav om tilbagebetaling af el-, vand- og varmeafgifter fra opsigelsesperioden, afviste udlejers krav om fraflytningsgebyr og gebyr for varmeregnskab, og pålagde udlejer at tilbagebetale et beløb til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 20. september 2024 med præcisering af 29. september 2024 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning, el for 2023/2024 og varme- og vandregnskab for 2024. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 82 og 190 den 21. november 2024 følgende afgørelse: • Udlejer kan fratrække/tillægge følgende poster i depositum og forudbetalt leje på i alt : o El i perioden 22.11-31.12.2023, - o El i perioden 1.1.-31.1.2024, - o Husleje januar 2024, - o Efterbetaling varme 2023, - o Tilbagebetaling vand 2023, + o Tilbagebetaling vand 2024, + • Udlejer kan ikke fradrage følgende poster i depositum og forudbetalt leje: o Fraflytningsgebyr, - o Efterbetaling varme/vand januar 2024, - o Flytteopgørelse varmeregnskab,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.