03.09.09-G01-8-25 – Forbrugsregnskaber, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om afregning af depositum efter lejers død. Nævnet fastslog, at udlejer skal afregne depositum fratrukket august 2024-leje og et tilbageholdt beløb for vandregnskab, idet flyttesyn ikke var afviklet med rette vedkommende og istandsættelseskravene derfor bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejer er forpligtet til at afregne til bobestyrer. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Bobestyrer har ved skrivelse modtaget den 31. marts 2025 henvendt sig til nævnet vedrørende manglende afregning af depositummet på , jf. lejekontraktens udvisende. Det kan dog konstateres, at depositummet aktuelt udgør , jf. udlejers oplysning. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. januar 2021 og har dækket en bolig på 114 m2. Der er ingen forudbetalt leje. Der er fremlagt udlejerafregning af 25. august 2024, stilet til Bobestyrer X, således: 1/ Indbetalt depositum 2/ Malerarbejder 3/ Leje for august 2024 4/ Bortkørsel 5/ Rengøring 6/ Gulvarbejder 7/ Saldo i udlejers favør Balance Lejer er afgået ved døden den 18. juli 2024. Udlejer er partshørt og har v/ advoka
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.