03.09.24-G01-6-24

Huslejenævnet har på sine møder den 29. oktober og den 26. november 2024, behandlet en sag om varmeregnskaber og vedligeholdelsesmangler for ovennævnte lejemål. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 9. juni 2024. I møderne deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Claus Billesbølle. Der blev på mødet den 26. november 2024 truffet denne AFGØRELSE Huslejenævnet skal indledningsvist oplyse, at denne afgørelse alene omhandler lejemålet på 1. sal, der er indgået som en beboelseslejekontrakt. Huslejenævnet har ikke kompetence til at behandle tvister om erhvervslejemål, dvs. lejemålet i stueetagen. Tvister angående mangler og forbrugsregnskaber for dette lejemål henhører under boligretten i første instans. Varmeregnskaber Huslejenævnet afviser at behandle tvister om de varmeregnskaber, der er mere end 3 år, da disse er forældede, jf. forældelseslovens § 3, stk. 1. D