03.09.42-K02-15-24
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om urimelig høj leje og nedsatte årsleje væsentligt, da nævnet vurderede, at lejen betydeligt oversteg lejemålets værdi. Regulering af for meget betalt leje skulle ske med tilbagevirkende kraft.
Uddrag af afgørelsen
Den på indbringelsestidspunktet gældende leje nedsættes fra 150.000 kr. årligt til 80.500 kr. årligt, svarende til 1.150 kr. pr. m2, idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyndelse den 7. august 2023. Den godkendte leje er fastsat eksklusive aconto bidrag til varme, vand, el og indvendig vedligeholdelse. - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.