03.12.05-G01-2-25
Resumé
Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre vandskader, fugtskader og skimmeldannelse på væggene, lofterne og badeværelset samt at maleristandsætte køkken, værelse og overetage. Anmodningen om at slibe gulve blev ikke imødekommet, da lejeren ikke havde dokumenteret rettidig reklamation.
Uddrag af afgørelsen
1 Sendt til: Udlejers rep, Virk. A A/S A , B , Dato: 16. februar 2026 Sagsnr.: 03.12.05-G01-2-25 Sagsbehandler: nini19 Vedr.: Adr. 1 Lejernes Landsorganisation har på vegne af A , B , ved mail af 10. februar 2025 anmodet huslejenævnet om at pålægge udlejer, Adr. 2 Boligfond, at udbedre en række forhold i lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet finder, på grundlag af det under sagen fremlagte og det på besigtigelsen konstaterede, at udlejer delvist ikke har overholdt sin vedligeholdelsespligt, hvorfor udlejer pålægges straks og inden 4 måneder fra afgørelsens modtagelse: at udbedre skaderne på væggene og lofterne forsaget af den tidligere vandskade og fugt. at maleristandsætte vægge, lofter og paneler i køkken, værelse samt overetagen. Arbejdernes udgifter skal afholdes ved brug af lejemålets indvendige vedligeholdelseskonto. at udbedre loftpladerne på badeværelset, således at loftet fremstå
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.