11/9119
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Huslejenævnet fandt, at krav om nyistandsættelse for lejers regning var berettiget efter lejekontrakt, og at det ikke var urimelig at kræve, at arbejderne var udlejers egne.
Uddrag af afgørelsen
Dato 16. maj 2013 Vedr. lejemålet Adr. 1 A , L1 & L2, har ved brev af 1. april 2011 indbragt sagen vedrørende udlejers, U, istandsættelseskrav for Huslejenævnet. Sagsfremstilling: Lejemålet er indflyttet den 1. april 2010. Lejemålet er opsagt af A den 30. november 2010 og fraflyttet den 17. december 2010. Nøglerne blev overdraget til B den 28. februar 2011. Ifølge lejekontrakten var lejemålet ved indflytningen nyistandsat og skal ligeledes ved fraflytning afleveres nyistandsat. Pligten til indvendig vedligeholdelse påhviler A . Depositum udgør i alt 23.400 kr. Ifølge lejekontraktens § 11 – Særlige vilkår – skal lejemålet istandsættes for A s regning, men af B s håndværkere. Det fremgår af lejekontraktens punkt, 7, at der er markeret ud for ”Nej” ved punktet om, hvorvidt der ved lejemålets ophør skal ske fælles besigtigelse og udarbejdelse af rapport. Der er udarbejdet en mangelsliste, so
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.