12/24965
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet godkendte den betalte leje, da den – selvom høj – ikke væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for tilsvarende bolig i området.
Uddrag af afgørelsen
A har den 6. december 2012 bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 1. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 20. marts 2013 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende den leje, som har været betalt for lejemålet. BAGGRUND: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 15. juni 2012. Den årlige leje er 72.000 kr. eller 6.000 kr. månedlig, hvortil kommer varmebidrag med 650 kr. og antennebidrag med 338 kr. Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er opført i 1970. Bruttoetagearealet er efter lejekontrakten og BBR 61 m2. Den årlige leje svarer til 1.180 kr. pr. m2 ved 61 m2. A har den indvendige vedligeholdelsespligt. Det lejede er overtaget nyistandsat ved indflytningen og skal afleveres ligeledes nyistandsat ved fraflytningen. Lejemålet ophører med udgangen af marts m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.