13/14390
Resumé
Sagen omhandlede fraflytningsopgørelse og tilbagebetaling af depositum ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav for gulve og malerarbejde, selvom arbejderne ikke blev udført, da lejeren havde accepteret tilbuddet og hæfter kontraktmæssigt for istandsættelsen.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 8. august 2013 har A bedt nævnet om at tage stilling til fraflytningsopgørelsen og tilbagebetaling af depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet kan godkende udlejers istandsættelseskrav, jf. afregningen af lejemålet af 4. juli 2013. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. oktober 2011. Der er tale om en 92 m2 stor lejlighed. A har den indvendige vedligeholdelsespligt. Der er betalt depositum og forudbetalt leje ved indflytningen med to gange 24.000 kr. Det lejede er overtaget nyistandsat ved indflytningen og skal afleveres ligeledes nyistandsat ved fraflytningen. Istandsættelsesforpligtelsen er nærmere specificeret i lejekontraktens § 11. I forbindelse med lejemålets ophør er der udarbejdet fraflytningsrapport den 4. juli 2012. Gulvene skal istand
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.