13/15793 – Depositum / forudbetalt leje, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets ophør og huslejer påklaget af udlejerne. Nævnet godkendte tilbagebetaling af restdepositumet, afviste krav om betaling for malerarbejder og fjernede buksbom som uretmæssigt fremsat, men godkendte betaling af husleje for april måned efter opsigelsesvarslet.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 27. august 2013 har de tidligere lejere bedt nævnet om at tage stil spørgsmålet om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 21, stk. 1, 2. punktum og stk. 2. Udlejerne er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Udlejerne skal tilbagebetale restdepositum med efter fradrag af husleje for april 2013 med 17.000. Lejerne skal ikke betale for malerarbejder med eller for buksbom med Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af restdepositum senere end den 1. januar 2014 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. januar 2010. Lejemålet er tidsbegrænset til den 15. maj 2013. Der er tale om en villa på 147 m2. Ved indflytningen er betalt depositum med Lejerne har den indvendige vedligeholdelse
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.