13/21298
Resumé
Sagen omhandlede krav om manglende vedligeholdelse og skader ved fraflytning af et rækkehus. Nævnet afgorde, at lejer ikke skal hæfte for udskiftning af markise, skal hæfte for genplantning af visse buske og spalier, og at restdepositum skal tilbagebetales med fradrag heraf.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 2. december 2013 har de tidligere lejere bedt huslejenævnet om at tage stilling til de krav, der er gjort gældende efter fraflytning. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 21. Udlejerne er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 15. januar 2014 og efter yderligere korrespondance truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at A ikke skal hæfte for udskiftning af markise. Lejerne skal hæfte for genplantning af kaprifolie, blåregn, rhodondendron og cotoneaster flocosus med i alt 10.000 kr. Udlejerne skal tilbagebetale restdepositum med 23.000 kr. efter fradrag af eventuelt allerede tilbagebetalt beløb. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af restdepositum senere end den 1. juni 2014 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.