13/8529
Resumé
Sagen handlede om en varsleret lejeforhøjelse for etablering af mekanisk udsugning i stedet for naturligt aftræk. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da der vurderes at være en brugsværdiforøgelse forbundet med den forbedrede ventilation og reduceret fugtrisiko.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 3. maj 2013 har udlejer indbragt den pr. 1. juli 2013 varslede forbedringsforhøjelse for etablering af mekanisk udsugning i 51 lejemål. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejerforeningen og beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet kan godkende den pr. 1. juli 2013 varslede lejeforhøjelse på 315,02 kr. årlig. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelserne er varslet den 20. marts 2013 til ikrafttræden den 1. juli 2013. Inden arbejdet blev igangsat, har udlejer i brev af 24. maj 2012 orienteret beboerrepræsentationen herom efter lejelovens § 66, stk. 1 b. Arbejderne omfatter etablering af mekanisk udsugning i stedet for det tidligere naturlige aftræk. Ventilationen er udstyret med lys- og fugtstyring og der er udført isoleringsarbejder for at afværg
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.