14/1885 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejerens krav om fradrag for istandsættelse af hoveddør og købt maling efter lejers fraflytning. Nævnet afgjorde, at der alene kunne fradrages rykkergebyr, og at lejeren ikke skulle betale for hoveddør eller maling, da boligen ikke var overtaget nyistandsat ved indflytningen.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 20. januar 2014 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til spørgsmålet om tilbagebetaling af depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 4. B er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale depositum efter fradrag af rykkergebyr med A skal ikke betale for hoveddør og maling. B skal tilbagebetale , med fradrag af eventuelt tidligere tilbagebetalt beløb. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af A s tilgodehavende senere end den 1. juni 2014 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. juli 2011. Ved indflytningen blev betalt depositum med svarende til tre måneders leje. Lejemålet er efter lejekontraktens § 7 ikke overtaget nyistandsat ved indflytningen og skal heller ikke aflev
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.