14/21082
Resumé
Sagen omhandlede et varmeregnskab for en periode, hvor lejerne ikke havde været indflyttet, og hvor de fleste radiatorer manglede målere. Nævnet reducerede lejernes varmeudgift skønsmæssigt, da udlejer måtte bære risikoen for den manglende påsætning af målere efter radiatorskifte.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 6. november 2014 har udlejer indbragt varmeregnskabet for perioden 1. oktober 2012 til 30. april 2013. Sagen er indbragt efter lejelovens § 40, stk. 3, da lejerne har gjort indsigelse mod regnskabet. A er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet skønsmæssigt at reducere lejernes varmeudgifter med 1.000 kr. svarende til det beløb, der er modregnet i depositum efter lejemålets ophør. A s varmeudgift fastsættes til 11.655,43 kr. Det for meget betalte skal tilbagebetales. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Varmeregnskabet er sendt til lejerne den 15. august 2014. A har gjort indsigelse den 15. august 2014 og sagen er herefter indbragt af udlejer den 6. november. Formalia er derfor overholdt. A s udgift er 12.655,43 kr. Der er betalt a conto 11.410 kr. Herudover er der modregnet 1.000 kr. i depositum, da lejemålet er ophørt den 30. april 2013. Efterb