15/004441
Resumé
Sagen blev hjemvist fra Boligretten til fornyet nævnsbehandling for at fastslå den korrekt beregnede omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2013. Nævnet godkendte herefter den aftalte årlige leje og den aftalt trappelejeregulering, da lejen ikke oversteg den beregnede omkostningsbestemte leje.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af boligreguleringslovens § 15, stk. 1, følgende afgørelse: Den pr. 1. januar 2013 aftalte, årlige leje på kr. 37.620,00 ekskl. varme, svarende til kr. 800 pr. m2, godkendes. Trappelejereguleringen pr. 1. januar 2013 godkendes. SAGSFREMSTILLING Aarhus Lejerforening havde ved brev modtaget den 19. juni 2013 med bilag klaget over lejens størrelse, som blev behandlet af nævnet under j.nr. 13/025360/mbj. Aarhus Lejerforening havde i sagen gjort gældende, at lejeaftalen, i strid med boligreguleringslovens § 5, stk. 9, var indgået på mere byrdefulde vilkår end de øvrige lejeres i ejendommen, og at lejen for samme lejemål i M0/2007/03074 blev nedsat til kr. 31.800 årligt. Aarhus Lejerforening gjorde derfor gældende, at lejen skulle nedsættes til dette beløb, idet lejen var steget til kr. 43.866. Endvidere gjorde Aarhus Lejerforening gældende, at den aftalte trappe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.