15/7802
Resumé
Sagen handlede om afregning af depositum efter lejemålets ophør, herunder hvilke istandsættelses- og rengøringsudgifter lejeren skulle dække. Nævnet godkendte nogle af udlejerens krav, men afviste andre som for sent fremsat, og erklærede sig uegnet til at bedømme resterende krav på grund af bevisets stilling.
Uddrag af afgørelsen
I et brev af 13. april 2015 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til spørgsmålet om afregningen af depositum efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at A ikke skal betale for opsætning af glasfilt med 3.500 kr. inklusive moms og istandsættelse af to vægge med 2.000 kr. A skal heller ikke hæfte for udgiften til køkkengulvet med 1.500 kr. Udlejer skal derfor tilbagebetale yderligere 7.000 kr. af depositum. Nævnet kan ikke tage stilling til, i hvilket omfang A skal hæfte for rengøring med 1.875 kr. og istandsættelse af to vægge med 3.875 kr. på grund af bevisets stilling, jf. boligreguleringslovens § 40, stk. 1. Nævnet kan derfor ikke træffe afgørelse om, at A skal have restdepositum 5.750 kr. tilbagebetalt. Hvis A ønsker beløbet tilbagebetalt, må spø
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.