Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for denne afgørelse, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på, at der i lejemålet forefindes et slidt og oprindeligt køkken fra 1970’erne med linoleumsflisegulv samt et lille slidt og oprindeligt badeværelse med terrazzo-gulv, og med nyere toilet og håndvask samt bruser. Lejemålet fremstår med slidte oprindelige plankegulve i de to værelser samt stue. I lejemålets køkken og lille værelse er der lyst ”cigarkasseloft”. I stuen er der loftplader. Lejemålets areal er på 64 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er 145.344 kr. (2020-niveau). Afgørelsen er gyldig i 3 år fra dateringen.